2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.2万円/㎡
前年比-10.3%
さいたま市南区
79.4万円/㎡
前年比+10.4%
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武蔵浦和SKY&GARDENC棟
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩4分
2016年築 / 32階建 / 776戸 / RC造
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価格偏差値
23.2
割高
推定相場価格より10.1%割高
相場
9,988万円
112.1万円/㎡
8,854
9,610
10,366
11,121
AI査定結果
推定相場価格
9,988万円
112.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,610万円〜10,366万円
107.8万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
31.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月12日
武蔵浦和SKY&GARDENC棟
11,000万円（123.4万円/㎡）/ 16階 / 89.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は97.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 11,000万円 | 123.4万円 | 16階 | 89.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/06 | 7,980万円 | 104.7万円 | 5階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 8,380万円 | 109.9万円 | 10階 | 76.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/29 | 8,480万円 | 111.2万円 | 10階 | 76.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 8,480万円 | 103.1万円 | 4階 | 82.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 7,390万円 | 103.1万円 | 14階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 7,480万円 | 104.0万円 | 22階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 6,380万円 | 88.7万円 | 3階 | 71.89㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,700万円 | 93.2万円 | 16階 | 71.89㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 6,180万円 | 81.0万円 | 5階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 6,880万円 | 95.7万円 | 11階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 6,480万円 | 89.8万円 | 9階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 7,100万円 | 98.8万円 | 11階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 6,980万円 | 97.8万円 | 18階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 7,480万円 | 90.9万円 | 4階 | 82.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,580万円 | 91.8万円 | 5階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,680万円 | 92.9万円 | 14階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 5,980万円 | 81.3万円 | 4階 | 73.54㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は107.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 武蔵浦和SKY&GARDENC棟 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 11,000万円 | 123.4万円 | 89.13㎡ | 4LDK | 16階 / 32階建 | 南東 | 2016年 | 776戸 | RC |
| 2024/11/10 | 武蔵浦和SKY&GARDENB棟 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 7,680万円 | 106.1万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 11階 / 32階建 | 北東 | 2016年 | 776戸 | RC |
| 2024/11/12 | 武蔵浦和スカイ&ガーデン さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅3分 | 7,680万円 | 106.1万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 11階 / 32階建 | 北東 | 2016年 | 776戸 | RC |
| 2025/12/16 | 武蔵浦和SKY&GARDEN さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 8,480万円 | 111.2万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 10階 / 32階建 | 南西 | 2016年 | 776戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.3%下落、さいたま市南区では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.4万円）はさいたま市南区の平均と比較して55.4%割高です。
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